À travers le CITÉCOOP et l'ensemble de ses outils de communication, la FHCQ se penche sur les grands enjeux qui interpellent les membres des coopératives d’habitation. Nous vous proposons ici de lire ou de relire des dossiers publiés précédemment.

Conflits: Comment les gérer

Ne serait-ce qu’en raison de son caractère démocratique, une coop constitue un terreau fertile pour les débats qui font invariablement ressortir des conflits idéologiques. Bien faits, ces débats démocratiques incontournables alimentent les réflexions et servent le projet coopératif. Des coopératives sont toutefois aux prises avec des conflits mal réglés ou non résolus qui perturbent leur fonctionnement. Ce dossier vous propose d’approfondir votre compréhension des conflits afin de vous aider à prévenir et à mieux gérer ces situations qui peuvent perturber le bon fonctionnement de votre coopérative.

Rénos majeures : Mode d'emploi

Au cours des prochaines années, un nombre grandissant de coopératives devront entreprendre des rénovations majeures. Sur le seul territoire de la FECHIMM, les estimations les plus prudentes font état d’une somme de 400 M$ qu’il faudra investir d’ici 10 ans pour remettre le parc immobilier coopératif aux normes. C’est en moyenne 26 000 $ par logement. À travers ce dossier, CITÉCOOP vous invite à approfondir votre compréhension des enjeux liés à la réalisation de grands travaux de rénovation afin de vous aider à prendre collectivement les meilleures décisions pour votre coop.

Légalisation du cannabis : Ce que votre coop doit savoir

Depuis le 17 octobre 2018, la consommation du cannabis est légale au Canada. Cette nouvelle réalité a suscité et suscite encore de nombreux questionnements. C’est particulièrement le cas dans les ensembles immobiliers résidentiels, dont les coopératives d’habitation, qui doivent maintenant encadrer sa consommation.

Légale ou pas la location Airbnb en coop ?

Avec la montée des sites de sous-location « à courte durée » dans les dernières années, la question suivante se pose de plus en plus : est-ce qu’un membre d’une coopérative peut sous-louer son appartement pour de courtes durées par l’intermédiaire de sites tels Airbnb ? Il n’y a malheureusement pas de réponse simple à cette question.

Voir grand : la réalité des nouvelles coopératives

L’ère est maintenant aux grandes coopératives d’habitation. Le modèle de gestion développé par le mouvement québécois, habitué aux petites coopératives, est-il adapté à cette réalité ? Comment assurer la saine gestion et favoriser la pleine participation des membres dans ces coopératives ? Les membres de deux grandes coopératives d’habitation partagent leurs points de vue sur les défis et les avantages liés à leur expérience de la vie collective en grand.

Évaluation foncière

Vous souhaitez en apprendre plus sur l’évaluation foncière et le nouveau rôle publié en septembre par la Ville de Montréal ? Votre coopérative évalue la possibilité de contester son évaluation foncière ? La FECHIMM vous propose des informations pour vous aider à mieux comprendre le processus d'évaluation et à préparer votre dossier si vous souhaitez contester l'évaluation effectuée par la Ville.

Participation : Le défi de mobiliser

Ce n’est pas une nouvelle, plusieurs coopératives d’habitation éprouvent des problèmes de participation. Si certaines réussissent à mobiliser dans l’enthousiasme, d’autres peinent à motiver l’ensemble de leurs membres autour de la mission d’une coopérative. Ce dossier propose une réflexion sur nos façons de faire et les résultats qu’elles produisent.

Relever le défi du vieillissement

Le Québec vieillit et les coopératives d’habitation n’y échappent pas. Alors qu’un nombre grandissant de membres locataires atteignent l’âge de la retraite, la question se pose : comment concilier les valeurs de solidarité et les principes de participation à la base du modèle?

PARC IMMOBILIER : L’heure de rénover

L’heure de rénover a sonné, mais bien des coopératives se demandent comment elles pourront financer ces travaux et mieux entretenir leurs immeubles.

Les punaises de lit

Les punaises de lit sévissent toujours et les coopératives d’habitation ne sont pas à l’abri d’une infestation fort désagréable qui peut devenir très coûteuse. Pour faire face à ce problème qui prend des allures d’épidémie, il n’est pas recommandé de s’improviser exterminateur et de tenter d’éradiquer soi-même la punaise.