La référence pour la planification et la réalisation des projets de rénovation des coopératives d’habitation
La FHCQ propose une offre de service complète et professionnelle en matière de planification et de réalisation de projets de rénovation.
- Bilan de santé immobilier
- Expertise sur mesure
- Plan budgétisé quinquennal
- Soutien à la réalisation de travaux de rénovation
Les conseillers techniques de la FHCQ
- sont en mesure de réaliser des inspections immobilières, d’estimer adéquatement le coût des travaux et de planifier leur programmation dans le temps
- maîtrisent les règles de l’art en matière de gestion de projets de rénovation
- maîtrisent les aspects réglementaires relatifs aux bâtiments
- agissent dans l’intérêt de la coopérative en toutes circonstances
Bilan de santé immobilier (BSI)
Le BSI consiste en une inspection visuelle des composants de tous les logements et de tous les espaces communs, en plus d’une évaluation de l’enveloppe du bâtiment et de l’état du terrain.
Vos administrateurs obtiennent un rapport détaillé identifiant :
- Les désordres significatifs dans chacun des logements, les espaces communs et l’enveloppe du bâtiment
- Une recommandation pertinente pour chacun des désordres observés
- Une estimation du coût spécifique à chaque désordre et une évaluation globale pour chacun des bâtiments
Réalisé par un conseiller technique de la FHCQ, le BSI vous permet de planifier adéquatement vos budgets et vos interventions sur un horizon de 5 ans à l’aide d’une ressource indépendante. Le BSI peut aussi appuyer vos démarches de refinancement, le cas échéant.
Le soutien à la réalisation de travaux de rénovation
La réalisation de projets de rénovation majeure requiert des connaissances et des compétences qui ne sont pas toujours rassemblées au sein d’une coopérative d’habitation. De plus, il n’est pas évident de trouver des membres disponibles pour assurer le suivi des projets qui peuvent s’échelonner sur plusieurs semaines, voire plusieurs mois.
Les conseillers techniques de la FHCQ respectent l’autonomie décisionnelle des administrateurs et représentent la coopérative vis-à-vis les professionnels, les entrepreneurs et les agences gouvernementales.
Leur expertise consistent à :
- planifier les travaux en mode projet
- réaliser les appels d’offres et l’engagement des professionnels et/ou des entrepreneurs
- surveiller l’exécution des travaux
- assurer le suivi des garanties
Les méthodes de travail des conseillers techniques :
- réduisent les risques associés aux projets
- assurent un meilleur contrôle des coûts de réalisation
- augmentent le niveau de qualité des travaux réalisés
- assurent la conformité administrative des projets vis-à-vis les agences gouvernementales
Refinancement
En collaboration avec la Caisse d’économie solidaire, la FHCQ est en mesure d’appuyer les coopératives qui doivent se refinancer afin de réaliser des travaux immobiliers. Qu’elles soient ou non en fin de convention, les coopératives peuvent se prévaloir de cette offre qui s’ajoute aux avantages du plan AFIC.
Pour plus d’information
- Consultez la brochure «Passez à l’action !»
- Visionnez la vidéo promotionnelle produite par la Caisse solidaire
