Volume 10, numéro 18 | Édition en ligne
Télécharger le magazine en PDF
Sommaire
2 | L’édito
40 ans au service de ses membres… et de la communauté !
Par Patrick Préville, directeur général
Certains ont tendance à l’oublier, mais la Fédération est née de la volonté de coopératives d’habitation de se doter d’une organisation pouvant les représenter, les servir et, éventuellement, contribuer au développement de nouvelles coops. Quarante ans plus tard, la mission de la (votre) fédération est plus pertinente que jamais.
En effet, alors que la crise du logement actuelle est loin de se résorber, jamais n’avons-nous eu autant besoin de l’apport de notre modèle d’habitation pour loger adéquatement les ménages québécois. La spéculation immobilière, notamment par un apport accru d’investisseurs étrangers et de locations de courte durée (Airbnb), a eu raison de la relative abordabilité des logements de Montréal par rapport aux autres grandes villes canadiennes.
De ce fait, nous avons une responsabilité sociale de faire mieux connaître le modèle coopératif et d’assurer son développement à grande échelle afin de pouvoir loger tous les ménages voulant vivre ce beau projet collectif, peu importe leur statut social.
Archives du magazine CITÉCOOP
03 | Mot du président
Une histoire riche, une mission résolument tournée vers l’avenir
Par Dominique Pion, président du CA
Au moment de célébrer le 40e anniversaire de la Fédération, il importe de se rappeler le travail accompli par des générations de coopérant.e.s pour mettre à profit ce formidable outil collectif qu’est aujourd’hui la FHCQ.
La Fédération a été fondée le 19 février 1983 par 19 coopératives d’habitation de Montréal. Elle visait à regrouper les coopératives de Montréal pour faire progresser le droit au logement et pour leur offrir des services. On pensait alors à un regroupement pour les assurances et à une offre de formations axée sur la gestion des coopératives.
Au moment de sa création, il y a 40 ans, trois fédérations régionales existaient déjà au Québec, et des discussions avaient été entamées pour la création d’une confédération québécoise des coopératives d’habitation (celle-ci sera formée en 1987). Des leaders du mouvement coopératif en habitation de Montréal trouvaient alors important que la voix des coops d’habitation de la métropole soit entendue au sein de cette confédération à venir.
Télécharger le mot du président
04 | En bref
L'actualité de l'habitation coopérative
AGA 2023 : Le rendez-vous est fixé aux 12 et 13 mai
L’assemblée générale annuelle de la FHCQ se tiendra les 12 et 13 mai prochains à l’Hôtel Hilton Double Tree du Complexe Desjardins à Montréal. À nouveau cette année, votre coopérative pourra participer à l’assemblée en personne ou en visioconférence.
Vous pouvez déjà soumettre des propositions à débattre lors de l’assemblée. En vertu de l’article 4.3 du règlement no 1 de la Fédération, seuls les délégué.e.s des coopératives membres ainsi que les membres du conseil d’administration de la FHCQ peuvent soumettre des propositions avant la tenue de l’assemblée.
De plus, comme ce sont les coopératives en tant qu’entités qui sont membres de la FHCQ, les propositions soumises à l'assemblée générale doivent être validées par une résolution du conseil d'administration ou de l'assemblée générale de la coopérative. L’assemblée vous donnera également l’occasion d’élire l’équipe d’administrateurs et d’administratrices qui dirigeront la FHCQ au cours de la prochaine année.
Adhésion 2023 : Une offre bonifiée à l’abri de l’inflation
Pour aider votre coop à composer avec les hausses de prix et de taxes qui se répercutent partout dans votre budget, le conseil d’administration de la FHCQ a pris la décision de geler la cotisation de membre en 2023 au tarif de 2022.
Afin de soutenir la saine gouvernance de votre coopérative, l’offre transmise à votre conseil d’administration comprend également deux formations gratuites. Ainsi, les coopératives qui acquittent leur contribution de membre avant le 1er mars 2023 pourront déléguer jusqu’à quatre participant.e.s aux formations Rôle et responsabilités du conseil d’administration et Assemblée générale efficace qui seront offertes au cours de l’année.
Le formateur Paul Béland n’est plus
C’est avec tristesse et consternation que l’équipe de la FHCQ a appris le décès de Paul Béland, le 24 novembre dernier. Collaborateur à la formation depuis une quinzaine d’années, le membre de la coopérative La Détente s’était taillé une excellente réputation parmi les membres des coopératives d’habitation qui ont eu la chance de le voir à l’œuvre dans des mandats d’accompagnement, de présidence d’assemblée et de formation en gouvernance.
Tour à tour concepteur sonore, militant, représentant syndical, directeur de centre d'éducation populaire, consultant et formateur, Paul Béland a travaillé à améliorer les conditions de vie de ses semblables et a lutté contre les inégalités sociales par ses écrits, ses représentations et sa participation à différentes instances politiques et de développement culturel et économique. Nos plus sincères condoléances à sa famille et ses proches.
Prix Lucia-Kowaluk
Le Prix Lucia-Kowaluk est de retour pour une deuxième édition en 2023. Des modifications seront apportées aux critères de sélection des projets afin de favoriser une plus grande participation des coopératives. Les nouveaux critères seront annoncés dans une infolettre et dans le site web de la Fédération à la mi-février.
5 | Ainé.e.s
Un projet porteur d’un changement de culture
Depuis l’automne, la FHCQ invite ses membres à se mobiliser pour contrer l’exclusion des ainé.e.s et l’âgisme dans les coopératives d’habitation. La Fédération a mis en marche le projet Les ainé.e.s transmetteurs de connaissances. L’initiative vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle vision de la place et de la participation des ainé.e.s dans les coopératives.]
Ce projet est porteur d’un profond changement de culture face au phénomène du vieillissement de la population. Il appelle à une mobilisation intergénérationnelle pour changer les mentalités afin d’assurer le maintien des personnes ainées dans leur milieu de vie, de préserver leur santé et de favoriser leur estime personnelle.
À travers une diversité d’activités, le projet en cours permet aux membres des coopératives de participer à la démarche et de se sensibiliser au phénomène de l’âgisme. Il leur est aussi possible de se familiariser avec les meilleures pratiques et des concepts novateurs en matière de représentation du vieillissement actif, de participation sociale des ainé.e.s, de communautés amies des ainé.e.s et d’inclusion des diversités.
La démarche doit également favoriser le mentorat et le transfert des connaissances dans les coopératives. La création d’une boite à outils numérique permettra d’accompagner les coopératives qui souhaitent adapter leur mode de fonctionnement à la réalité du vieillissement au-delà du projet.
Le présent projet concerne avant tout les coopératives d’habitation et les ménages qui y résident, mais on peut espérer que les solutions mises de l’avant se généralisent dans l’ensemble de la communauté.
Télécharger l'article
Consulter la section spéciale sur le projet
8 | Collectif de réflexion 2023
Notre modèle : tout un potentiel !
Le Collectif de réflexion 2023 invite les membres des coopératives d’habitation à se mettre en mode solution pour imaginer des moyens de mieux exploiter tout le potentiel de l’habitation coopérative. L’activité offerte à trois reprises s’amorce en ligne le 2 février autour de trois thèmes.
Pourquoi un collectif de réflexion
En vertu d’une résolution adoptée à l’AGA 2014, la Fédération tient tous les trois ans un collectif de réflexion. Cette rencontre moins formatée et plus conviviale qu’une assemblée générale est non décisionnelle. Elle vise à permettre aux membres de s’exprimer en abordant différentes thématiques en atelier et en échangeant avec leurs pairs. Les idées qui émergeront de l’exercice pourront aussi influer sur les orientations et les actions de la FHCQ au cours des prochaines années.
Télécharger l'article
Consulter la section spéciale sur le Collectif 2023
10 | 40e anniversaire
Habitée par un idéal depuis 40 ans
La FHCQ franchit cette année le cap des 40 ans. La Fédération a officiellement été constituée le 19 février 1983 à l’initiative de 19 coopératives montréalaises. L’assemblée d’organisation de la Fédération des coopératives d’habitation de l’île de Montréal s’est tenue les 16 et 17 avril à la Clinique juridique de Pointe-Saint-Charles, aujourd’hui la coop d’habitation Skanagowa.
Les coopératives d’habitation concrétisent alors le projet de se regrouper pour promouvoir leurs intérêts économiques et sociaux ainsi que ceux de leurs membres. Par la création de la Fédération, elles souhaitent aussi se donner différents services et disposer d’un porte-parole auprès des gouvernements. Neuf fins sont retenues par les coopératives fondatrices de la Fédération.
À la première assemblée générale annuelle de la FECHIM, les 9 et 10 juin 1984, les coopératives donnent à la Fédération le mandat de développer des services à leur intention et des avantages en matière d’assurance immobilière. Les délégations élisent aussi la première équipe du conseil d’administration.
Télécharger l'article
Consulter la section spéciale 40e anniversaire
12 | 40e anniversaire
Des débats fondateurs
Par Louise Constantin, collaboratrice
De vifs débats d’orientation préludent à la naissance de la Fédération. Qu’ont donné les graines alors semées 40 ans plus tard? Notre collaboratrice Louise Constantin, qui a vécu cette époque de grande mobilisation, revient sur les enjeux qui interpellaient les membres de la jeune fédération.
La création de la Fédération en avril 1983 donne lieu à de vifs débats entre les membres. On discute avec passion de l’identité à donner à la Fédération, de sa mission et de ses champs d’action.
La structure et la consolidation du mouvement ainsi que la contribution financière des coopératives au développement du mouvement retiennent particulièrement l’attention. Quarante ans plus tard, on peut s’interroger sur leurs retombées.
16 | 40e anniversaire
Pierre Sylvestre : Un engagement toujours porteur
Par Richard Audet, conseiller en communication
Pierre Sylvestre est un véritable pionnier du mouvement coopératif en habitation. Avocat pendant plus de 50 ans, il a œuvré tant à la promotion du modèle dans les premières phases de développement qu’à la défense des coopératives d’habitation et à l’évolution de la jurisprudence en matière de logement.
Engagé dans la lutte pour la création de la première coopérative d’habitation à Montréal, il a aussi participé à la rédaction du Manifeste des coopératives, un document fondateur du mouvement adopté en 1977.
C’est également un des architectes du modèle québécois du développement du logement social, communautaire et coopératif qui met à contribution le milieu via notamment les groupes de ressources techniques.
Le CITÉCOOP vous propose un retour sur l’histoire du mouvement à travers le regard de cet homme engagé. De sa retraite, il suit de près l’évolution de l’habitation coopérative et continue de croire aux vertus de la coopération en habitation et à son grand potentiel de développement.
Lire l'article au format web
Télécharger l'article
Visionnez l'entrevue avec Pierre Sylvestre
22 | Transition écologique
Une microsubvention pour verdir votre coop?
Même si l’été semble encore bien loin, il n’est pas trop tôt pour planifier les projets de verdissement que votre coopérative entend réaliser au retour de la chaleur. Encore cette année, votre pourriez bénéficier d’une microsubvention de la FHCC pour vous aider à réaliser votre projet.
Le programme de microsubventions pour des coops plus vertes vise à appuyer des projets qui contribuent à la protection de l’environnement. Il en sera cette année à sa septième édition. L’an dernier, 45 coopératives d’habitation au pays, dont sept membres de la FHCQ, ont bénéficié d’une aide financière pour les aider à rendre leur milieu de vie plus vert et plus durable. Au total, les coopératives se sont partagé une somme de 155 000 $.
Si vous avez des idées en tête pour verdir votre coopérative, c’est le temps de préparer votre projet pour l’ouverture de la période de réception des candidatures dans les prochains jours.
Lire au format web
Télécharger l'article
Page du programme dans le site de la FHCC
24 | Formation 2023
25 ateliers au calendrier hiver-printemps
Télécharger le calendrier
Consulter le calendrier en ligne
26 | Conseils
Marche à suivre pour contester l’évaluation foncière
L’augmentation de la valeur des propriétés à Montréal a fait bondir l’évaluation foncière de 32 %. Malgré l’application progressive du nouveau rôle d’évaluation au cours des trois prochaines années (2023-2024-2025), le changement se répercute déjà cette année par une hausse moyenne de taxes de 4,1 % à Montréal. Plusieurs municipalités ailleurs au Québec enregistrent aussi des hausses importantes.
Lors de la dernière évaluation en 2019, 46 % des propriétaires qui ont contesté l’évaluation déterminée ont eu gain de cause selon des données obtenues par Radio-Canada. Dans le contexte, votre coopérative devrait-elle demander une révision du rôle d’évaluation foncière?
Pour vous aider à prendre la bonne décision pour votre coop, voici des informations afin de vous permettre de mieux comprendre le processus d'évaluation et de préparer votre dossier si vous demandez une révision de l'évaluation établie par la Ville.
28 | Échanges
Des rencontres fructueuses
Par Collin Mayrand, directeur de la vie associative et de la gouvernance
La préparation de cette édition spéciale du CITÉCOOP nous a replongés dans la riche histoire de la Fédération à laquelle j’ai eu la chance de participer dans les années 1990 à titre d’administrateur. En fouillant dans les archives, un collègue a retrouvé cette photo et m’a reconnu.
C’était en 1998. J’animais une activité du 15e anniversaire avec Sœur Lise Lebrun, une autre administratrice de la Fédération, qui s’est beaucoup engagée dans le développement des coopératives du quartier Hochelaga-Maisonneuve. J’y personnifiais le navigateur Jacques Cartier. Elle jouait Jeanne Mance.
Nous avions une belle complicité et nous étions prêts à beaucoup de choses pour détendre l'atmosphère lors de nos réunions. Elle m'a grandement inspiré par son savoir-être et sa crédibilité.
Elle avait toutes les aptitudes pour agir comme mentor auprès des nouveaux. Elle n'essayait jamais de me montrer. Bien au contraire, elle m'envoyait souvent des clins d'œil victorieux, lorsqu'elle réussissait à faire passer une idée pour laquelle j'avais frappé un mur. J'adorais son côté taquin, son ouverture d'esprit et sa joie de vivre. Elle m’a beaucoup appris.
Questions et commentaires
Écrivez-nous à diffusion@fhcq.coop.