Par André Fortin, conseiller stratégique en matière d’habitation communautaire
Vous le savez sans doute. C’est courant. Le conseil d’administration de votre coopérative est constitué de locataires bénévoles. Voilà que vous devez réaliser des travaux d’envergure pour assurer la pérennité de votre coopérative. La Fédération de l’habitation coopérative du Québec (FHCQ) peut soutenir la gestion de votre coopérative et vous accompagner dans la réalisation de travaux. C’est sûrement l’un des grands avantages d’en être membre.
Or, la FHCQ constate que, depuis la COVID, un grand nombre de travaux urgents ont dû être mis sur la glace. Cela s’explique : le confinement a amené les conseils d’administration à reporter leurs rencontres, et les échéances pour obtenir la confirmation des subventions disponibles se sont allongées. Et voilà que, deux à trois ans plus tard, on connaît une pénurie de main-d’œuvre, une hausse des taux d’intérêt, un approvisionnement au ralenti de matériaux plus chers. Depuis lors, les problèmes se sont aggravés.
C’est le lot de nombreuses coopératives, membres de la FHCQ et de la Caisse d’économie solidaire. Après 25 à 30 ans d’existence, ces coopératives ont besoin d’effectuer des travaux de structure et de maçonnerie, de remplacer les fenêtres et les portes, de rénover des cuisines et des salles de bain.
Nous sommes votre alliée
C’est là qu’intervient aussi la Caisse d’économie solidaire Desjardins. Nous sommes un acteur majeur de l’économie sociale au Québec. Nous sommes également le principal financier de tout l’écosystème du logement communautaire de la province. Notre actif s’élève à plus de 2 milliards de dollars, au 36e rang des 213 caisses du Mouvement Desjardins. Nous investissons 900 millions de dollars dans l’économie sociale, partout au Québec, dont 60 % dans l’habitation sociale et communautaire.
En 2022, nous avons utilisé notre expertise pour faire face aux défis et changements dans le secteur de l’habitation. On peut dire que la crise du logement devient une source de motivation. Nous travaillons tant à la construction neuve qu’à la rénovation du patrimoine bâti de coopératives. De plus, nous soutenons l’achat d’édifices privés pour les transformer en logements communautaires et réellement abordables.
Plusieurs projets ont pris du retard en raison notamment de la hausse des taux d’intérêt ainsi que d’une croissance des coûts de réalisation. Mais nous sommes partie prenante d’un écosystème résilient, capable d’innover et de surprendre. Apte à trouver des solutions.
C’est à cette recherche du bien commun que nous nous engageons pour les prochaines années, forts de notre expertise, forts de nos partenariats. Nous pouvons rencontrer votre conseil d’administration, évaluer diverses avenues de financement, vous conseiller et vous soutenir dans ces démarches de concert avec votre fédération. Depuis des années, vous pouvez compter sur nous, et nous souhaitons bien continuer à vous soutenir en solidarité.
Tiré de l'article publié dans le magazine CITÉCOOP - Volume 10, numéro 19 | Printemps 2023