Notre coop
Notre histoire
En 1844, les Sœurs de Notre-Dame du Bon Pasteur d'Angers s'établissent à Montréal. On leur octroie un monastère d'une architecture exceptionnelle, situé sur la rue Sherbrooke, au centre-ville de Montréal. Ce lieu d’exception deviendra un foyer d'accueil et de guérison pour de nombreuses jeunes filles. Les sœurs y œuvreront jusqu'en 1979, puis elles vendront la propriété à la Société d'habitation du Québec au moment de leur départ.
La Société immobilière du patrimoine architectural de Montréal (SIMPA) achète le monastère en 1984 et le transforme en un complexe multiservice dans lequel une aile est réservée à la construction d’une coopérative d'habitation. En 1985 naît la coopérative Sourire à la Vie, un projet initié en grande partie par des immigrants d'Amérique du Sud. Le milieu de vie prend forme dans ce noble édifice bordé d'un parc enchanteur et devient rapidement une oasis dans le trafic urbain!
L’incendie, un drame pour tous ses habitants
Jeudi 25 mai 2023.
À 16 h 30, une fumée noire et des flammes sortent de l’entretoit. Nous nous retrouvons tous dehors complètement sous le choc. Le feu aura raison des trois entités du Monastère. Nous sommes à la rue.
Le lendemain déjà, le CA s’active : les assurances, le contact avec les pompiers et la police, la Ville de Montréal, la Maison Aurélie-Cadotte, la Croix-Rouge et, bien sûr, la FHCQ. Nous organisons, le dimanche 28 mai, dans un local de la fédération, une réunion avec tous nos membres afin de créer de nouveaux comités qui répondront à la situation actuelle : finances, aide à la relocalisation dans de nouvelles coops, communication, aspect légal. Il y a beaucoup à faire! Le CA est là, toujours au poste.
Chaque personne doit vider son appartement. Nous sommes individuellement sous un très grand choc : beaucoup de notre vie a disparu dans l’eau et le feu. Par bonheur, nous avons formé un CA engagé et solidaire. Tranquillement, des membres sont relocalisés soit dans d'autres coopératives, sur le marché locatif ou dans un OSBL d'habitation.
Aujourd’hui, il ne reste sur le conseil qu’un membre du CA post-incendie. D’autres membres de la coopérative ont pris le relais. Certains ont démissionné et c’est difficile de recruter parmi les gens restants. C’est normal, nous n’habitons plus sous le même toit et nous sommes tous occupés à nous remettre sur pied… les membres sont essoufflés!
Quelques exemples de nos réalisations jusqu’à aujourd’hui :
Assurances de la coopérative:
Le CA a réussi in extremis à obtenir une assurance pour les administrateurs, ainsi qu'une assurance responsabilité civile pour l’année à venir. Grâce au bon travail de Provost assurance, la coopérative peut continuer de fonctionner normalement.
Négociation avec la ville de Montréal:
La coopérative est actuellement en négociation avec la ville de Montréal pour prolonger le bail emphytéotique, afin de permettre un financement sur 50 ans. Les discussions avec la Ville de Montréal ont permis à la coopérative de communiquer ses préoccupations, notamment en ce qui concerne l’assurance immeuble (qui assure la protection de la valeur de l’immeuble). La Ville de Montréal évalue plusieurs scénarios dans le cadre d’un partenariat réaffirmé avec la coopérative.
Fin des travaux de sauvegarde de l’immeuble:
Les travaux de sauvegarde exigés par le ministère de la Culture et des Communications du Québec (MCCQ) sont terminés et les montants ont été soumis au ministère pour remboursement. La demande de prêt s'élève à près de 4 000 000 $ pour la coopérative. Les négociations avec le ministère progressent bien, mais la coopérative a été informée que la décision finale sera prise directement par le cabinet du ministre, Mathieu Lacombe.
Avancement du projet de reconstruction:
Le comité de chantier collabore avec la firme d’architectes H233 dans le cadre de la reconstruction de la coopérative. Les travaux avancent, et des points importants ont été acquis, notamment la possibilité de climatiser le futur ensemble immobilier. Nous estimons que les plans sont à 30 % d'avancement. Un échéancier est attendu de H233 à la suite des commentaires du MCCQ, ministère qui encadre les interventions sur l’immeuble.
Tout le travail effectué à ce jour, tant par les membres que par les acteurs du milieu, a permis de maintenir une saine gestion du projet. Nous pouvons dire avec fierté que nous remettons à la relève, un projet viable et en bonne santé!
Notre désir pour la coopérative
La coopérative est née d’une vision de justice sociale, celle d’investir et de construire, dans un monastère, des appartements abordables. Nous souhaitons grandement que cette vocation demeure. Nous espérons que, d’ici quelques années, des membres puissent retourner y vivre et que d'autres gens découvrent ce lieu d'exception où se côtoie chaque jour, les employés et enfants d’une garderie, les résidents de la Maison Aurélie-Cadotte, les visiteurs de la Chapelle du Bon Pasteur et les propriétaires des copropriétés entourant le parc. De tout cœur, nous espérons que les semailles des religieuses de Notre-Dame du Bon Pasteur continuent d'apporter de belles récoltes!
Postes à pourvoir au sein du conseil d’administration
La Coopérative d'habitation Sourire à la vie est à la recherche de personnes désireuses de s’impliquer au sein de son conseil d’administration et prêtes à s’investir dans le projet de reconstruction de l’immeuble dans le respect de sa culture, de ses valeurs et de ses politiques. Ces personnes doivent être prêtes à s'engager bénévolement dans une cause sociale prédominante: celle de contribuer à la conservation d’un logement social noble et équitable en assurant la pérennité d’un riche complexe architectural et religieux.
La personne recherchée:
- est passionnée par la conservation du patrimoine et l'architecture est polyvalente et combine une solide expertise en gestion immobilière, une compréhension approfondie des étapes de reconstruction d’un immeuble locatif et une expérience éprouvée en informatique
- détient une capacité à communiquer et négocier efficacement avec les acteurs gouvernementaux, et ce, à tous les niveaux.
- sait collaborer au sein d'équipes multidisciplinaires, puisque la personne choisie devra notamment travailler avec le groupe de ressources technique Atelier habitation Montréal, la firme d’architectes Hauteur 233 et les divers comités de travail de la coopérative.
- doit, en collaboration avec les autres membres du CA, suivre l’évolution de divers dossiers légaux et juridiques concernant la coopérative d’habitation.
Les personnes choisies pourront, entre autres, compter sur le soutien des membres de la coopérative, des comités de travail, du GRT Atelier Habitation Montréal et de la Fédération de l’habitation coopérative du Québec (FHCQ). Nous croyons que ce travail est une expérience riche et précieuse, un « stage » à inclure fièrement dans un CV professionnel!
Que vous soyez intéressé ou non à habiter un logement - qui pourrait être disponible à l’automne 2027 - nous espérons ardemment vous compter parmi nous dans un avenir plein de promesses, celles de votre contribution!
Pour déposer votre candidature :
Faites parvenir une lettre de motivation accompagnée d’une description de vos expériences et compétences à Hélène Élise Blais, coordonnatrice du Comité de sélection, à l’adresse courriel heleneeliseblais@yahoo.ca